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问鼎娱乐app苹果下载，问鼎娱乐app苹果下载，公司之主要业务为投资控股。其附属公司、联营公司及合营企业主要从事投资控股、物业投资、物业发展、酒店营运、医疗保健服务、项目管理、证券投资及财务投资。
在此环境下，集团于截至2024年6月30日止六个月（‘本期间’）录得股东应占综合亏损422,000,000港元，而截至2023年6月30日止六个月（‘2023年’）则录得综合溢利89,000,000港元。本期间亏损主要由于本期间集团所占合营企业亏损所致。
物业投资物业投资业务之分部收入主要来自集团投资物业之经常性租金收入及授予集团合营企业之贷款利息收入。本期间之分部收入为35,000,000港元（2023年—35,000,000港元）。本期间未计入集团所占合营企业业绩前之分部溢利为16,000,000港元（2023年—20,000,000港元）。
集团之主要合营企业Lippo ASM Asia Property Limited（‘LAAPL’，连同其附属公司，统称‘LAAPL集团’）为一间持有OUELimited（‘OUE’，连同其附属公司，统称‘OUE集团’）控股权益之公司。OUE为一间于新加坡证券交易所有限公司（‘新交所’）主板上市之公司。OUE集团为一间领先房地产及医疗保健集团，策略性地运用亚洲增长趋势增长发展。OUE房地产业务包括发展、投资及管理房地产资产，遍及商业、酒店、零售及住宅行业。于2024年6月30日，LAAPL集团拥有OUE约73.65%之股本权益。
OUEREIT之物业组合包括位于新加坡之华联海湾大厦、第壹莱坲士坊、华联城办公室、新加坡乌节希尔顿酒店、毗邻之文华购物廊及樟宜机场皇冠假日酒店，以及位于中华人民共和国（‘中国’）上海之力宝广场。于2024年6月30日，LAAPL集团拥有OUEREIT合共约49.58%之权益。
OUEREIT于本期间之经营表现有所改善，主要受新加坡商业物业之回升及酒店业务之贡献增加所带动。OUEREIT持有之商业资产继续录得稳定收入增长及高租用率。OUEREIT新加坡办公室物业之承诺租用率增加至95.2%。2024年第二季办公室续租之续租租金增幅维持强劲，处于11.7%之水平。文华购物廊之承诺租用率（包括短期租约）维持于98.3%之高水平。受惠于零售商信心持续改善及旅客人数回升，文华购物廊之续租租金增幅于2024年第二季录得28.4%之高水平。新加坡乌节希尔顿酒店及樟宜机场皇冠假日酒店均受惠于新加坡商务及休闲旅游业之复苏。于本期间，来自酒店业之收入有所增长，主要由于在大量会议、奖励旅游、大型会议及展览活动（会展奖励旅游）以及大型活动项目之支持下，酒店房价及入住率上升所致。OUE集团成功投得位于樟宜机场第二航厦之新酒店（即樟宜机场英迪格酒店）之租赁及发展。预期该酒店将于2028年或之前落成并全面投入营运，其将采用节能设计与低耗能营运相结合，旨在成为新加坡首间零耗能酒店。
...OUE Healthcare Limited（‘OUEH’，连同其附属公司，统称‘OUEH集团’）为OUE之附属公司，于凯利板（新交所由保荐人监察之上市平台）上市。OUEH为一间于高增长亚洲市场经营及拥有优质医疗保健资产之区域性医疗保健集团。于2024年6月30日，OUE集团拥有OUEH约70.36%之股本权益。
于Healthway Medical Corporation Limited（‘Healthway’）成功进行退市要约及自愿除牌后，OUEH集团持有Healthway26.24%之权益，并将其区域医疗保健生态系统扩大至包括超过130间诊所及医疗中心，提供涵盖基层、中层及辅助护理之全方位服务。OUEH集团于新加坡之投资组合亦包括O2Healthcare集团，该集团目前具备一队拥有心胸外科、胸腔医学及重症监护之专业知识之受训专科医生。O2Healthcare集团在新加坡之团队由11名呼吸系统科医生及两名心胸外科医生组成。凭藉在OUEH集团内创造协同效应之机遇，OUEH集团致力为其所有垂直医疗保健业务建立一个地区合作平台，借以促进区内业务之增长及发展，并扩大业务规模。在中国内地，常熟招商力宝妇产科医院（‘常熟医院’）于2023年5月正式投入服务，该医院合共拥有100张床位。常熟医院为常熟、苏州及长三角地区患者提供优质产科、妇科、儿科及其他相关医疗服务。尽管面对出生率不断下降之挑战，常熟医院之管理团队一直加大其营销及品牌推广力度，并调整其业务策略及服务供应，以切合病人不断转变之需求。深圳招商力宝太子湾医院（‘太子湾医院’）正处于筹备工作之最后阶段，有望于2024年底或2025年初启用。太子湾医院将会成为提供符合国际标准服务之高端综合性医院，以切合大湾区富裕人士不断提高之需求。常熟医院及太子湾医院均为OUEH集团与招商局集团之合营企业。
于2024年6月30日，OUE集团拥有于新交所主板上市之First Real Estate Investment Trust（‘First REIT’）约44.95%之权益（包括透过OUEH集团持有之权益）。First REIT为一项医疗保健房地产投资信托，专注于投资主要用于医疗保健及╱或医疗保健相关用途之收益型房地产项目。于2024年6月30日，First REIT拥有32项物业问鼎娱乐，，包括位于日本之14间护老院、位于印尼之11间医院、2间综合医院及商场、一间综合医院及酒店以及一间酒店及乡村俱乐部，以及位于新加坡之3间护老院。由于日本及新加坡之高龄人口急速增长，预期护老院等护老设施之需求于中长期内将会持续。于印尼，随著富裕人士不断增多，对优质医疗保健服务之需求亦日益增加。亚洲人口急速老化所带来之结构性因素为长者护理基础设施及优质医疗保健服务之长远增长提供支持。First REIT之医疗保健投资组合亦已作好准备，把握这人口统计大趋势。
作为其60周年志庆之一部分，OUE宣派特别股息每股0.02坡元，并根据平等买入计划进行场外购买OUE普通股（‘OUE股份’）（‘要约’），以总代价约105,000,000坡元购买84,038,036股OUE股份。要约旨在回报OUE股东及提升长期股东价值。于2024年7月5日要约完成后，LAAPL集团于OUE之股本权益轻微减少至约72.93%。
集团于本期间自其于LAAPL之投资录得所占合营企业亏损430,000,000港元（2023年—溢利93,000,000港元）。本期间亏损主要由于OUE集团所占一间按权益法入账之投资对象之业绩所致，其于中国之业务因中国现行物业市场放缓及现时经济环境而受到不利影响。该所占按权益法入账之投资对象之亏损属非现金性质，并无对OUE集团之营运现金流及企业融资要求有重大影响。加上本期间于储备内所占LAAPL集团海外业务汇兑亏损及所占按公平值计入其他全面收益之财务资产之公平值亏损，于2024年6月30日，集团于LAAPL之权益总额减少至9,500,000,000港元（2023年12月31日—10,300,000,000港元）。
物业发展由于中国物业市场持续低迷，位于中国北京力宝广场余下物业之销售进度于本期间停滞不前。未计入集团所占联营公司业绩前，分部于本期间录得亏损2,000,000港元（2023年—3,000,000港元）。
预计本年度之全球增长平稳。新加坡贸易及工业部收窄新加坡2024年国内生产总值增长预测范围，由之前1.0%至3.0%收窄至介乎2.0%至3.0%。在政府支持下，预期中国内地之经济有望走强问鼎娱乐，。然而，中国内地之物业市场或需较长时间方能复苏。鉴于通胀压力持续，先进经济体及发展中经济体之央行可能对货币宽松政策保持审慎态度。地缘政治及贸易冲突升温或会减弱营商气氛及增加生产成本，继而拖累全球贸易及投资。在充满挑战之经营环境中，集团及其合营企业将继续谨慎地管理其业务并监察其资产及投资，并审慎管理资金。
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